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2月开始商品房屋将不允许分割拼租 租房市场或将..

2月开始商品房屋将不允许分割拼租 租房市场或将..

提要:将于2011年2月1日起施行的《商品房屋租赁管理办法》(以下简称《办法》)将为此类的分割单间标上句号,《办法》规定:出租住房的,应当以原设计的房间舟山东路属于城北大学密集的区域,路边随处可见各种“单间出租”的小广告,记者联系了一家标为550元月租金的单间出租房房主。

商品房屋将不允许改变原设计格局,分割单间出租?这是真的。为了取得更多租客,提高租房所得的利润,房主将房屋分割成一个个独立的房间单独出租的情况并不?#22987;?#22312;租房市场上这样的单间也很受欢迎。?#27426;?#23558;于2011年2月1日起施行的《商品房屋租赁管理办法》(以下简称《办法》)将为此类的分割单间标上句号,《办法》规定:出租住房的,应当以原设计的房间

文/见习记者张晨

房主房客都爱单间

在杭州,合租或分割出租的现象大量出现于城区老小区、大学城等地。

下沙的福雷德广场坐落于杭州电子科技大学、浙江理工大学和浙江传媒学院之间,单间出租的状况尤为突出。不少业主在购置房屋时就将其定位为出租房,自然地将规划好的百平居室,分割改建成多个单门独户的小套间出租,一户划成5到6个单间并不少见。

据了解,像这样单门独户的单间自由方便,受租户喜爱。在一些地方,一间单间的月租金仅需两三百元,共用设施配套齐全。便宜、配套齐成了分割房的标签。

在分割出租与合租之间,房主也多偏爱前者。一是合租租金?#31995;停?#21033;润薄?#27426;?#26159;合租难招租,所以很多房主宁可兴师动众地将房子改造一番出租。

比如福雷德广场的一套118平方米的三房两厅住宅,整体出租一个月租金为2500元/月,但如果将房子分割成5个小套房出租,每个月的收入最低也有3300元,“带阳台的主卧900元,另外两个?#20801;?#27599;间至少700元,一个客厅再650元,厨房350元起步。”比起整体出租,收益颇丰。

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